La hipoteca es una garantía que se impone sobre un bien para asegurar el cumplimiento de una obligación. Es habitual utilizarla al solicitar un préstamo para adquirir un bien inmueble, por ejemplo, una vivienda, que se deja como garantía para asegurar la obligación de devolver dicho préstamo.

La persona que solicita el préstamo hipotecario se denomina parte deudora o prestataria, mientras que quien concede el préstamo se denomina parte acreedora o prestamista, generalmente un banco.

-          Obligación: devolución del préstamo

-          Hipoteca: garantía de la devolución del préstamo

-          Qué se hipoteca: el bien inmueble, por ejemplo, la vivienda

-          Aplicación: el préstamo se devuelve y en caso de impago la parte acreedora se queda el bien inmueble hipotecado, que era la garantía

 El préstamo hipotecario se formaliza en un contrato en el que se establecen las condiciones del préstamo y las obligaciones de las partes, como los intereses a pagar, plazos, etc. Es importante que te informes antes de acordar una hipoteca y consultes diferentes bancos para acordar la que te ofrezca mejores condiciones según tus necesidades.